Vendita Attività commerciale, Algaida, Isole Baleari, Spagna, Carrer de l'Esglesia 3

Vendita - Cod. 40235

• Tipologia: Attività commerciale
• Superficie: 900 m²
• N° stanze: 25
• Piano: 3
• Data di pubblicazione annuncio: 25/06/2020

Isola di Maiorca, e precisamente ad Algaida, Il proprietario dell’attività propone in vendita una struttura che comprende un ristorante, totalmente equipaggiato. La località di Algaida è un nucleo urbano a 15 Km da Palma di Maiorca; in questo piccolo centro sono situati il municipio, il principale ufficio postale, attività commerciali. Grazie alla sua ubicazione il ristorante rimane aperto tutto l’anno.
La palazzina dei primi del novecento si compone di tre piani per una superficie di circa 850 mq.
All’interno della casa coesistono due zone con destinazioni diverse:
Una attività di ristorante con licenza i cui locali occupano il piano terra e una parte del primo piano.
Una parte abitativa parzialmente ristrutturata al primo e secondo piano.
L’attività di Ristorante si sviluppa all’interno dei seguenti spazi:
N. 3 sale interne
Splendidi interni per una zona soggiorno con camino dall’atmosfera estremamente calda
ed accogliente che viene utilizzata prevalentemente nei mesi invernali.
La pavimentazione originale, riportata al suo splendore, rende omogenei i diversi
ambienti e fa da sfondo agli arredi tutti rigorosamente di recupero.
Nelle sale interne ci sono 24 posti a sedere.
Un Patio interno. Motivo dominante è l’accostamento del legno e del ferro unito a particolari tonalità di arancione antico. Gli elementi si fondono nel modo più intenso grazie alle splendide lampade a sospensione che donano con il loro tocco un accento inatteso. Due portali in legno antico segnano il passaggio dalla sala al dehors e dal dehors al Ristorante e, aperti, creano uno spazio unico. Nel Patio interno ci sono 25 posti a sedere.
C’è la possibilità di ampliare ulteriormente il numero dei posti a sedere all’esterno sulla piazza di fronte alla chiesa nel centro di Algaida.
La parte bagni è stata totalmente ristrutturata e prevede tre zone distinte per uso uomini, donne e handicap.
ll patio esterno è un ambiente magico. Tre terrazze circondate dal verde e assoluta
tranquillità all’interno delle antiche case del centro del villaggio. Il patio esterno può
ospitare altre 25 persone.
Il Bar è stato ricavato dalla vecchia mangiatoia con le originali volte a botte in tufo che a
Maiorca chiamato Mares. Il bancone laccato effetto ruggine abbina il color
champagne delle pareti all’azzurro del cielo d'Algaida. In dotazione una macchina del caffè a cialde di proprietà, un frigo bar, una postazione Bartender completamente equipaggiata. Sistema di gestione con computer di cassa.
Una terrazza con accesso dal patio esterno con vista sul campanile della chiesa. Una
location speciale per cene private esclusive per un minimo di 2 persone fino a un
massimo di 10. Un'atmosfera intima che farà da contorno ad un pranzo alternativo, ad
una cena romantica, un incontro d'affari.

La Cucina occupa uno spazio di 40 mq. Impianti ed attrezzature nuove acquistate da Grandi impianti Ali Group in Italia. Si compone di quattro zone: Una dispensa, lavaggio, preparazione, conservazione e razionamento e zona cottura. La cucina è attrezzata come segue: Quattro Fuochi, un Fry Top con piastra, due vasche da 25 lt per friggere, un forno a convenzione alimentato sempre a gas, abbattitore. Inoltre sei frigo sottobanco e due frigo a colonna, oltre naturalmente zona lavaggio compreso di lavello doppia vasca e lavastoviglie Completo di attrezzatura, stoviglie. La Cucina dispone di aria condizionata. Ci sono due cantine di 20 mq c/una.
Inoltre la licenza di Ristorante prevedono due locali al primo piano composti di camere con bagno.
L’attività commerciale è il frutto di un’attenta ristrutturazione con utilizzo di materiali pregiati e con grande rispetto dello stile originale. Il risultato è accogliente e funzionale.
Il ristorante può riaprire regolarmente dal 1° luglio come dà indicazioni delle leggi vigenti per COVID-19
La parte abitativa che si sviluppa al primo e secondo piano prevede un grande alloggio con una camera in suite con terrazza annessa e una camera da letto arredata. Grande potenzialità per la creazione di 8 ulteriori camere in suite. L’affitto di 1.800 Euro mese iva esclusa, per i prossimi 15 anni, comprende l’intero palazzo con attività di Ristorante ed alloggi.
Il costo richiesto per la cessione dell’attività è di 250.000 Euro